PRIMERAS IDEAS

Cuéntanos tu idea y si ya tienes el terreno donde construir tu futuro proyecto.

Si aún no la tienes, te acompañamos en la búsqueda de finca y te orientamos en cuestiones urbanísticas para que sepas desde el principio lo que puedes construir.

Una vez elegida la finca, te pediremos que te tomes un rato para reflexionar con nuestra ayuda: ¿qué necesitas?, ¿cómo te gustaría vivir en tu nuevo espacio?, ¿cómo te imaginas tu día a día allí?, ¿cuál es la inversión que quieres hacer? Toda esta información nos ayuda a conocerte mejor para diseñar un espacio verdaderamente a tu medida.

Buscaremos la mejor ubicación dentro de la parcela para sacar todo el partido al entorno y empezaremos a trabajar en la distribución y los primeros bocetos de tu proyecto.

A esta fase la llamamos "ANTEPROYECTO".

DESARROLLO DE PROYECTOS

Con las ideas claras, pasamos a darles forma. Ya sea una escuela de surf frente al mar, una vivienda pasiva de madera donde crecer con los tuyos o la reforma de la casa de piedra de tus abuelos en la aldea, elaboramos el Proyecto Básico y de Ejecución adaptado a lo que necesitas.

Desarrollamos el diseño arquitectónico y tomamos las decisiones clave: distribución interior, sistema constructivo, materiales, instalaciones... todo cuenta.

Elaboramos planos, memorias y documentación necesarios para que puedas solicitar la Licencia de Obras en el Ayuntamiento. También nos coordinamos con otros técnicos: geólogo para el estudio geotécnico, ingeniero especialista en estructuras (de madera, hormigón armado o acero), ingeniería de instalaciones... todas las piezas se van encajando para que el puzzle tenga sentido.

Te acompañamos paso a paso, ayudándote en el proceso administrativo, para que todo avance sin sobresaltos y pronto puedan comenzar las obras.

DIRECCIÓN DE OBRAS

Antes de comenzar las obras te ayudamos a elegir empresa constructora, analizando las ofertas y asegurándonos desde el principio que se ajustan al proyecto y a tus expectativas. También, si lo necesitas, te asesoramos en la elección de arquitecto técnico, que formará parte de nuestro equipo en la Dirección Facultativa (la famosa DF). Esta figura se encargará de la Dirección de Ejecución de la Obra y de la Coordinación de Seguridad y Salud: el DEO y el CSS (sí, en construcción nos encantan las siglas ;_)).

Una vez que arranca la obra asumimos la Dirección de las Obras, haciendo visitas regulares a obra para supervisar que todo se construye tal y como hemos diseñado. Somos de esos arquitectos que adoramos ir a obra, ya sea con estructura de madera, hormigón o termoarcilla. Ese seguimiento tan cercano es clave para que el proyecto se ejecute con la calidad que esperas (y pagas) y sin sorpresas.

En edificios de madera eficientes, diseñados bajo estándares de consumo energético casi nulo como el Passivhaus, es fundamental que todos los gremios entiendan cómo se ha pensado el edificio y la importancia de aspectos como el aislamiento, la hermeticidad o detalles que garantizan la durabilidad. En la obra nos lo jugamos todo. 

En un edificio de madera eficiente diseñado bajo estándares de consumo energético casi nulo es fundamental que todos los gremios conozcan cómo se ha diseñado el edificio y la importancia que tienen ciertos aspectos como el aislamiento o la hermeticidad. En la obra nos lo jugamos todo.

Al finalizar la obra emitimos el Certificado Final de Obras para que puedas obtener la Licencia de Primera Ocupación en el Ayuntamiento. A partir de aquí, te toca a ti llenarlo de vida.