[ OASIS ]
Un oasis de calma en el corazón de Oleiros.
Tengo muchas cosas en común con los dueños de este hogar. Después de varios años viviendo en diferentes lugares del mundo, esta pareja decidió que era hora de criar a su pequeña en un entorno más relajado, conectado con la naturaleza pero a sólo 15 minutos en coche de las comodidades de la ciudad de A Coruña. Y no son los únicos.
Parques y jardines, zonas naturales y 35 km de costa con playas y acantilados espectaculares bañados por el Atlántico hacen las delicias de un montón de familias jóvenes que han decidido cambiar la ciudad por Oleiros, un lugar más tranquilo y en calma para vivir mejor pero con un buen desarrollo urbano y una amplia oferta de servicios públicos. Yo misma he sido cautivada por sus encantos y ahora, después de mi jornada laboral, puedo disfrutar del lujo de mojar los pies en el mar sin mover el coche del garaje de casa. Para alguien que ha nacido en Madrid esto es algo muy difícil de superar.
Esta finca está en el corazón de Oleiros, en un lugar con bastante tránsito cerca de una de las vías que conecta las principales parroquias del municipio.
En el proyecto concentramos los esfuerzos en conseguir un oasis de calma donde su hijita pudiese crecer en un ambiente tranquilo y relajante al aire libre. Al frente de la finca se sitúan el garaje y la entrada cubierta a la vivienda. Este es un movimiento clave que ha permitido liberar superficie de finca para crear un espacio de jardín-oasis orientado al sur al que se orientan todas las estancias de la casa.
Todo un logro en una finca de escasos 460 m² de superficie y con unas fuertes restricciones urbanísticas que limitan mucho el espacio que puede ocupar la edificación.
Con árboles estratégicamente plantados en el frente de la finca bloqueamos el ruido del tráfico de la calle consiguiendo un refugio de calma perfectamente orientado para disfrutar del preciado sol de invierno tanto en el jardín como en el interior de la casa.
Desde la isla de la cocina, los papás podrán compartir su pasión por la gastronomía mientras observan a su hijita jugar en el jardín a través de los amplios ventanales protegidos por un generoso porche con suficiente profundidad para evitar el sobrecalentamiento de las estancias interiores durante los meses de verano. Un pequeño despacho con set de grabación, la habitación de invitados y un baño completan el programa de la planta baja. Arriba se encuentran las habitaciones de la familia, ambas con salida a la terraza y vistas al oasis de la casa.
En la elección de materiales se valoró también la sostenibilidad y el bienestar familiar. Madera de CLT gallego para la estructura, aislamientos ecológicos, estándar de edificación Passivhaus, instalaciones biocompatibles, y pinturas de arcilla libres de COVs con las piezas del puzzle para conseguir un hogar confortable, saludable y personalizado para esta familia de tres.
El proyecto en el estudio
La obra
en detalle >
Ubicación: Oleiros. A Coruña.
Superficie construida: 132 m² vivienda PB + 93 m² vivienda P1 + 58 m² garaje + 20 m² porche + 38 m² terraza cubierta + piscina
Estructura: Forjado de PB tipo cavity ventilado. PB y P1, estructura de paneles de madera contralaminada / CLT para muros, forjado y cubierta.
Fachada: Aislamiento térmico continuo por el exterior del panel CLT, lámina impermeable transpirable y fachada ventilada con diferentes acabados: lajas de pizarra, panel compacto HPL acabado piedra caliza, madera termotratada de pino.
Cubierta: En P1, cubierta plana acabado de grava. En PB, terrazas transitables con baldosa cerámica combinada con cubierta vegetal con vegetación tipo sedum tapizante floral.
Instalaciones: Sistema de ventilación con recuperador de calor. Producción de ACS y calefacción mediante geotermia. Suelo radiante refrescante en planta baja. Radiadores de baja temperatura en planta alta para calefacción y refrigeración. Fancoil en salón para apoyo de refrigeración en los meses de verano. Previsión de generación fotovoltaica de 6 paneles sobre cubierta plana para el 48,81% de la demanda energética anual estimada de la vivienda. Dos puntos de recarga en garaje para vehículos eléctricos.
Demanda de calefacción: 3,77 kWh/m²A
Demanda de refrigeración: –
equipo de trabajo >
Diseño
Proyecto de arquitectura: Cambium Estudio
Cálculo de la estructura: Escuadría [Ver sitio web]
Cálculo de instalaciones: Inous Ingeniería Integrada [Ver sitio web]
Modelo 3D de Cadwork: Escuadría [Ver sitio web]
Ejecución
Promotor: Privado
Dirección de obra: Cambium Estudio
Dirección de Ejecución de obra: Alce Arquitectura Técnica [Ver sitio web]
Contratista: Por administración. Diryges. [Ver sitio web]
Fabricación de la estructura de madera: Xilonor [Ver sitio web]
Montaje de la estructura de madera: Inxerto [Ver sitio web]
Fotografía y documentación de montaje: Cambium Estudio

